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Dubai - a fascinating city

The United Arab Emirates combine Arab ambience and strict traditions with cosmopolitan, ultra-modern lifestyle, cultural heritage with modernity, western standard of living with oriental exoticism.


In just a few decades, a simple settlement on the Persian Gulf has become a glittering metropolis with a perfect infrastructure and international hotels of world renown - Dubai.


Due to the excellent location on the Persian Gulf and the intensive economic and cultural development of the Emirates in recent decades, the popularity and popularity of the country is also increasing - not only as an exotic luxury travel destination, but also as a market for investment. 

Dubai facts

Population: approx. 3,137,000
(15 % locals, 85 % people from over 200 nations worldwide)

Time zone: 

GMT+4 (time difference from Germany +2 hrs.)

Tourism:

About 16 million tourists annually, one of the most visited cities in the world

Cityscape:

World's highest number of skyscrapers with over
300 m high, highest building in the world (Burj Khalifa,
828 m)

Population growth:

Annual growth rate of approx. 10.7

Language:

arabic, english 

Currency: 
UAE Dirham; AED (1 EUR = 4.01 AED, as of April 2022).

Climate:

300 sunny days a year, subtropical

Transportation:

Third-largest airport by passenger volume, tenth-largest port by container throughput

Security: 

Very low crime rate, 
belongs to the safest cities in the world

Gute Gründe für ein Investment in Dubai

Bevölkerungswachstum

Dubai ist eine der am schnellsten wachsenden Städte der Welt mit einer jährlichen Wachstumsrate von etwa 10,7 %. Das Ziel für Dubai ist, bis 2030 eine Stadt von 5 Millionen Einwohner aufzubauen. Der kontinuierlich wachsende Wirtschaftsmarkt des Emirats lässt den Bedarf an qualifizieren Arbeitsplätzen stätig wachsen. Die natürliche Schönheit des Landes kombiniert mit erstklassiger Infrastruktur sorgt für stetigen Zuzug. Somit entsteht ein entsprechender Bedarf an geeignetem Wohnraum, vor allem zur Langzeitvermietung - ideal für Investoren, die vom Käufermarkt profitieren.

Optimale geographische Lage

Dank seiner zentralen Lage sind alle Metropolen in Afrika, Asien und Europa in weniger als 8 Stunden Flugzeit erreichbar. Dies macht Dubai zum globalen Handelszentrum.

Steuerfreiheit

In Dubai gibt es keine Vermögenssteuer, Körperschaftsteuer oder Einkommensteuer. Mieteinnahmen sind in Dubai steuerfrei. 

Liquider Immobilienmarkt

Der Immobilienmarkt in Dubai wird durch strenge Gesetze kontrolliert und überwacht.

Tourismuszentrum

Touristen sind von Dubai fasziniert. Jährlich besuchen über 16 Mio. Menschen das ‚Juwel der Wüste‘ und seine weltweit einzigartigen Sehenswürdigkeiten. Besonders in den Wintermonaten ist Dubai mit seinem warmen Klima ein begehrtes Reiseziel. 

Profitable Renditen

Renditen von ca. 5 - 9 % sind in Deutschland nur mit risikoreichen Anlagen möglich - in Dubai jedoch gut erreichbar.

Wirtschaftswachstum

Die emiratische Wirtschaft profitiert von einem guten Krisenmanagement und den steigenden Ölpreisen. Gleichzeitig richtet sich Dubai mit Milliarden-Investitionen zukunftsträchtig aus und plant, bis 2050 die nachhaltigste Stadt der Welt zu sein. Multinationale Konzerne, hohe Standards und hervorragend ausgebildetet Arbeitskräfte befeuern das Wachstum.

Absicherung Ihrer Investition

Eigentumsverhältnisse werden ähnlich wie in Deutschland geregelt, ein Grundbucheintrag ist über das Dubai Land Department (DLD) abgesichert und offiziell dokumentiert. Die Jahresmiete des Mieters ist im Voraus fällig. 

Investorenvisum

Ein Investorenvisum gilt für ausländische Staatsangehörige, die eine Mindestinvestition von AED 750.000 (ca. 187.000,00 EUR) für eine Eigentumsimmobilie in Dubai haben.

Refinanzierungsmöglichkeiten

Von niedrigen Kreditzinsen in Europa bei gleichzeitig hohen Renditen in Dubai profitieren.

Sicherheit

Dubai gilt als eine der sichersten Städte der Welt, hat eine niedrige Kriminalitätsrate und ein effizientes Rechtssystem.

Niedrige Einstiegspreise

Während in Europa die Quadratmeterpreise weiter steigen, werden in der Weltstadt Dubai brandneue Immobilien bei Erstbezug für nur 2.000€ – 2.500€ pro m² verkauft. Somit sind Wertsteigerungen zu erwarten.

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